사업명: 의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴(B1BL)
위치: 경기도 의왕시 고천동 190-1 일원
대지면적: 29,475㎡
주차대수: 984대 (세대당 2대)
세대수: 492세대
타입: 84A/84B/84C
시행 및 시공사: 대방이엔씨(주) / 대방건설(주)
의왕고천지구에 위치한 대방 디에트르 센트럴은 의왕시 내에서 주거 환경과 교통 접근성을 동시에 제공하는 주거지로서 많은 관심을 받고 있습니다. 2024년 10월 24일, 입주자 모집공고가 공식적으로 게시되었으며, 모델하우스 오픈일은 10월 30일로 예정되어 있습니다. 입주 예정자분들께서는 모델하우스를 통해 실제로 체험해 보고 각 타입별 세부 사항을 확인하실 수 있습니다.
청약 일정 및 절차 안내
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴 청약 일정은 아래와 같습니다:
- 특별공급: 2024년 11월 4일
- 1순위 청약: 2024년 11월 5일
- 2순위 청약: 2024년 11월 6일
- 당첨자 발표: 2024년 11월 14일
위 일정에 따라 청약 신청을 원하시는 분들은 정해진 날짜에 맞춰 신청하셔야 하며, 특히 1순위와 2순위 청약일을 확인하셔서 본인에게 맞는 청약 날짜에 정확히 신청하시는 것이 중요합니다. 또한 홈페이지 상에는 1순위 청약일이 잘못 기재된 부분이 있을 수 있으니, 본 안내에서 제공하는 일정을 기준으로 청약을 준비하시기 바랍니다.
청약 자격 조건 및 예치금 기준
1순위 청약 자격 조건: 의왕고천 디에트르의 1순위 청약 자격은 다음과 같습니다.
- 수도권 (경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상 거주자라면 청약이 가능합니다.
- 세대주가 아니더라도 청약이 가능하여 더욱 폭넓은 청약 기회를 제공합니다.
- 유주택자도 1순위 청약이 가능하나, 2주택 이상의 경우는 2순위로 신청해야 합니다.
- 재당첨 제한이 없으며, 가점제 당첨자는 추첨제만 지원할 수 있습니다.
청약 예금 예치금액: 청약 신청 전 본인이 충족해야 할 예치금액 기준은 다음과 같습니다.
- 전용면적 85㎡ 이하 기준: 의왕시 및 경기도 거주자는 200만 원, 인천광역시는 250만 원, 서울특별시는 300만 원의 예치금액이 요구됩니다.
- 의왕고천 디에트르는 의왕시에 위치하고 있어 의왕시 기준 예치금 200만 원이 필요합니다. 이는 청약 신청 전 필수 조건이므로 해당 금액을 충족한 후 청약을 진행해야 합니다.
전매 제한 및 실거주 의무 여부
의왕고천지구 디에트르 센트럴의 경우 실거주 의무는 없지만, 수도권 내 공공택지에서 공급하는 분양가 상한제 적용 민영주택이므로 전매제한 1년이 적용됩니다. 다만, 후분양 단지로 분류되어 소유권 등기(준공 예정일 2025년 10월 이후) 이후에는 매매가 가능합니다. 따라서 청약자분들께서는 이러한 사항을 참고하시어 실거주 및 투자 계획을 세우시는 것이 좋습니다.
분양가 상한제 적용과 청약 시 유의사항
의왕고천지구 대방 디에트르 센트럴은 분양가 상한제가 적용되는 민영주택으로 수도권 내 공공택지에서 공급되는 아파트입니다. 이는 일반 분양 아파트보다 가격 경쟁력을 갖추고 있어 투자 가치를 높이지만, 전매 제한과 일부 청약 조건이 따를 수 있습니다. 당첨자 발표일인 2024년 11월 14일부터 전매가 제한되며, 이는 3년 동안 유지됩니다.
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